Grundstücks- und Immobilienrecht

Ihr Partner für Steuer und Zivilrecht in Bezug auf Grundstücks- und Immobilienrecht

Aufgrund unserer Ausrichtung auf Geschäftskunden, Freiberufler und vermögende Privatkunden treten unsere Mandanten an uns häufig mit Fragestellungen aus dem steuerlichen und zivilrechtlichen Grundstücks- und Immobilienrecht heran.

Durch unsere langjährige Tätigkeit in diesem Bereich erzielt die Kanzlei Dr. Schwarz & Partner bei Verhandlungen mit Finanzierungsgebern und Banken für unsere Mandanten gute Ergebnisse und legt somit den Grundstein für eine erfolgreiche Immobilientransaktion. Unabhängig, ob Sie ein Grundstück, eine Gewerbeimmobilie, ein Wohnimmobilienportfolio oder ein Bürokomplex erwerben oder veräußern möchten, wir begleiten Sie gerne von den ersten Vertragsverhandlungen über den notariellen Kaufvertrag bis hin zur anschließenden Vertragsgestaltung zwischen Mietern und Vermietern. Auch bei konzern- oder familieninternen Grundstücksübertragungen sowie Umwandlungen mit Grundstücksbezug beraten wir steuerlich und rechtlich und unterstützen Sie.

Neben den Immobilientransaktionen liegt ein Schwerpunkt unserer immobilienrechtlichen Beratung im gewerblichen und steuerlichen Mietrecht. Aufgrund unseres Sachverstandes im Hinblick auf den Abschluss von Praxismietverträgen, Einzelhandels- und Gewerbeflächen beraten wir regelmäßig Mediziner, Besitzverwaltungen und Immobiliengesellschaften bei der Vertragsgestaltung von gewerblichen Mietverträgen.

Unsere Mandanten schätzen unsere interdisziplinäre Kompetenz im Rechts- und Steuerrechtsbereich und profitieren somit von individuellen Lösungen aus einer Hand.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich im Grundstücks- und Immobilienrecht insbesondere auf folgende Bereiche:

• Vertragsgestaltung und Begleitung von Vertragsverhandlungen
• Immobilientransaktionen als Share-Deal oder Asset-Deal
• Durchführung der Legal und Tax Due Diligence
• Grunderwerbsteueroptimierte Erwerbe und Umwandlungen
• umsatzsteueroptimierte Vertragsgestaltungen (Vorsteuerthemen und Umsatzsteueroptionen)
• Ertragssteueroptimierung bei Transaktionen  (z.B. Umwandlungen und gewerbesteuergünstige Vermietungen)
• gewerbliches Miet- und Pachtrecht
• Beratung zu geschlossen Immobilienfonds